Patrimonio

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Servizi Comunali

Patrimonio

Il Servizio, nel perseguimento dei principi di efficienza, efficacia ed economicitą, attua:
  1. la gestione amministrativa del patrimonio immobiliare mediante:
    1. gestione dei rapporti attivi e passivi di locazione e concessione in essere
    2. attivazione di nuovi atti concessori e locativi attivi e passivi necessitanti
    3. monitoraggio delle riscossioni ed adeguamento canoni
    4. monitoraggio delle morositą
    5. liquidazione degli oneri dovuti per legge e/o contratto, nel rispetto dei tempi stabiliti. In particolare:
      - monitoraggio, controllo formale e pagamento delle utenze (acqua, luce e gas) ai soggetti erogatori;
      - pagamento dei fitti passivi;
      - registrazione dei nuovi contratti e versamento relative imposte;
      - gestione degli immobili comunali in condominio e liquidazione delle relative spese.
    6. individuazione dei soggetti di provata esperienza e capacitą tecnico-professionale cui conferire incarichi di valutazione, frazionamenti catastali, ecc., previo accurato esame di curricula e con particolare riguardo ad incarichi svolti presso enti pubblici ed aggiornamento dei diritti pertinenti l'Ente su beni mobili ed immobili mediante verifiche tecnico-giuridiche inerenti il patrimonio comunale.


  2. le alienazioni ed acquisizioni di beni immobili previa:
    1. attivazione ed espletamento delle procedure complesse necessarie a pervenire all'acquisizione di beni immobili, nel pieno rispetto della normativa vigente e nei limiti delle risorse economiche a disposizione, previo indirizzo da parte dell'Amministrazione.

    2. attivazione ed espletamento delle procedure complesse necessarie a pervenire all'alienazione di beni di proprietą, altrimenti improduttivi di reddito, al fine di reperire risorse da impiegare in attivitą istituzionali, nel pieno rispetto della normativa vigente, previo indirizzo specifico da parte dell'Amministrazione.


  3. la razionalizzazione della gestione del patrimonio comunale mediante l'ausilio di strumenti tecnici e contrattuali, provvedendo a:
    1. curare la gestione del patrimonio di edilizia residenziale pubblica (E.R.P.) in ottemperanza a quanto stabilito dalla legislazione in materia e dalle relative convenzioni stipulate dal Comune con l'A.R.T.E..
    2. assicurare il pubblico servizio di diurno e bagni pubblici a favore della collettivitą.
    3. assicurare il funzionamento degli orologi pubblici da torre.
    4. promuovere l'aggiornamento professionale dei dipendenti del Servizio anche mediante la partecipazione a corsi e convegni.